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IMPRESE - Prodotti e Servizi
IMPRESE - Finanziamenti - LEASING
Si tratta di un contratto in cui la società di leasing (concedente) consegna all'impresa richiedente (utilizzatore), per un periodo di tempo prefissato tra le parti e per un canone periodico, un bene in godimento con facoltà da parte dell'impresa di acquisirne la proprietà alla scadenza del contratto pagando un prezzo prestabilito e denominato riscatto.
Questo tipo di contratto è molto diffuso tra le imprese, i
professionisti ed in generale tra chi è titolare di partita IVA.
L'operazione di leasing consente l'accesso agli stessi contributi pubblici previsti per i mutui
Ha per oggetto automezzi in genere, che vanno suddivisi in:
Viene richiesta la sottoscrizione di una polizza RC auto, incendio e furto.
Ha per oggetto beni mobili necessari all'attività dell'Impresa richiedente (centri di lavoro, torni, mezzi per il movimento delle merci o della terra, macchinari industriali, ecc.).
Vanno suddivisi in:
Viene richiesta la sottoscrizione di una polizza All Risks per il valore a nuovo dei beni.
Ha per oggetto immobili sia costruiti sia in costruzione.
Il periodo di ammortamento consentito è di 33 anni, e la convenienza fiscale riduce a circa 1/3 l'ammortamento ordinario.
La durata del finanziamento per uffici, negozi, laboratori ed immobili industriali va da un minimo di 8 anni ad un massimo di 10 anni.
Edificio già costruito: il valore viene accertato tramite una perizia che verifica la conformità della costruzione alle concessioni edilizie, l'assenza di gravami, la precisa rilevazione catastale.
Edificio non ancora costruito: il finanziamento viene effettuato con una operazione di prelocazione nella quale l'utilizzatore corrisponderà gli interessi durante il periodo di costruzione.
Viene richiesta la sottoscrizione di una polizza incendio e responsabilità civile.
Finanzia gli stessi beni oggetto del leasing ordinario, ma beneficia di alcuni contributi in base a leggi statali e regionali.
Il contributo può essere in conto canoni o a fondo perduto.
Scarica modulo trasparenza
Scarica foglio informativo del prodotto
Scarica il documento Principali diritti del cliente
Si tratta di un contratto in cui la società di leasing (concedente) consegna all'impresa richiedente (utilizzatore), per un periodo di tempo prefissato tra le parti e per un canone periodico, un bene in godimento con facoltà da parte dell'impresa di acquisirne la proprietà alla scadenza del contratto pagando un prezzo prestabilito e denominato riscatto.
Questo tipo di contratto è molto diffuso tra le imprese, i
professionisti ed in generale tra chi è titolare di partita IVA.
I Vantaggi del Leasing
finanziamento complessivo dell'investimento, IVA compresa
deducibilità dei canoni
totale indipendenza rispetto alle linee di credito bancarie
L'operazione di leasing consente l'accesso agli stessi contributi pubblici previsti per i mutui
Tipologie di Leasing
Automezzi
Strumentale
Immobiliare
Agevolato
Leasing Automezzi
Ha per oggetto automezzi in genere, che vanno suddivisi in:
Autovetture, con finanziamento tra 24 e 42 mesi
Veicoli commerciali, con finanziamento tra 30 e 60 mesi
Viene richiesta la sottoscrizione di una polizza RC auto, incendio e furto.
Leasing Strumentale
Ha per oggetto beni mobili necessari all'attività dell'Impresa richiedente (centri di lavoro, torni, mezzi per il movimento delle merci o della terra, macchinari industriali, ecc.).
Vanno suddivisi in:
Macchinari per lavorazioni meccaniche, con finanziamento tra 36 e 60 mesi
Movimentazione merci, con finanziamento tra 30 e 48 mesi
Macchinari industriali, con finanziamento tra 42 e 60 mesi
Viene richiesta la sottoscrizione di una polizza All Risks per il valore a nuovo dei beni.
Leasing Immobiliare
Ha per oggetto immobili sia costruiti sia in costruzione.
Il periodo di ammortamento consentito è di 33 anni, e la convenienza fiscale riduce a circa 1/3 l'ammortamento ordinario.
La durata del finanziamento per uffici, negozi, laboratori ed immobili industriali va da un minimo di 8 anni ad un massimo di 10 anni.
Edificio già costruito: il valore viene accertato tramite una perizia che verifica la conformità della costruzione alle concessioni edilizie, l'assenza di gravami, la precisa rilevazione catastale.
Edificio non ancora costruito: il finanziamento viene effettuato con una operazione di prelocazione nella quale l'utilizzatore corrisponderà gli interessi durante il periodo di costruzione.
Viene richiesta la sottoscrizione di una polizza incendio e responsabilità civile.
Leasing Agevolato
Finanzia gli stessi beni oggetto del leasing ordinario, ma beneficia di alcuni contributi in base a leggi statali e regionali.
Il contributo può essere in conto canoni o a fondo perduto.
| Legge 488/92, finanzia sia il leasing strumentale sia quello immobiliare | Locazione agevolata a fondo perduto |
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Legge 598/94, può finanziare un intero programma di investimenti strumentali industriali e di servizi
Legge 1329/65, finanzia la locazione di beni strumentali Legge 240/81 Artigiancassa, finanzia sia leasing strumentale sia immobiliare (è dedicata al settore artigiano) |
Locazione agevolata in conto canoni |
Viene richiesta la sottoscrizione di una polizza con le stesse caratteristiche della tipologia ordinaria
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